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申请资质的工程业绩标准是什么样的?

发布日期: 2021-07-13

建筑企业要想承包工程是要有资质的,施工企业就要有施工资质
 
企业申请建筑资质的过程是十分复杂的,尤其会对工程业绩上有严格要求(新成立的企业办理资质会不考察这方面)。那么,关于办理资质所需要的工程业绩是什么呢?如何才能满足办理资质的业绩要求呢?
 
一项工程业绩如果一起作用多项技术指标时,只能选择其中一个指标。就好比说,一项工程,即使层数、高度、跨度、造价等都达到了考核标准,也只能算1项业绩。
 
业绩要求的“X项中的X项”必须分别满足不能相互替代。例如办理房屋建筑一级资质,标准中要求企业完成“6项中4项以上的工程”,是指企业完成的工程中,层数、高度、单体面积、住宅小区、单项建安合同额等6项指标中至少满足4项,不满足的则视为不达标,不能作为有效业绩。又比如说某企业分别完成了层数、高度、单体面积达标的工程,也只能算3项业绩,仍不够4项以上的要求,所以该企业的工程业绩依旧是不达标。
 
企业申请多项资质的,工程业绩应分别满足各项资质标准中的所要求的调价。签订房屋建筑工程总承包合同的,主体结构工程竣工并验收合格的,才可以列入工程总承包业绩中。
 
同一个工程项目分期发包,且中标单位均为同一家企业,可以将各期工程累加。如果累加后能够达到标准要求的某一项,可以作为代表工程业绩申报。不属于同一工程的不能累加;超过标准规定时限和承揽范围要求的不能累加。
 
企业与业主签订了施工总承包合同,不论该工程是否实行分包,可计入该企业施工总承包业绩。合法的分包该工程的专业承包企业,也可将承包的专业工程作为专业业绩申报资质。
 
施工总承包企业申请专业承包资质升级的,应提供单独承包的专业工程作为工程业绩,而不能使用施工总承包工程作为工程业绩。标准中要求的:“近5年“或”近10年”,是指自申报年度起逆推5年或者10年竣工验收合格的项目。
 
代表工程的合同资料。指企业承包工程所签订的能反映合同双方名称、工程概况、合同价格、承包方式、施工工期、质量约定等内容的建设工程合同协议书或者含有上述内容的合同部分。
 
质量验收资料。指业主或质量监督部门出具的竣工验收报告或工程质量鉴定书。国外工程按照国际惯例出具工程竣工证明文件。超越本企业资质等级范围的代表工程业绩无效。

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